Покупка квартиры — это важное и серьёзное дело. Если вы накопили определённую сумму денег или взяли кредит на покупку жилья, то вернее и надёжнее будет обратиться за помощью к юристам. Компания на сайте http://www.ulc.ru/ предлагает свои юридические услуги по оформлению договоров покупки и продажи недвижимости.

Воспользовавшись услугами компании можно быть спокойными за правильность и законность совершённой сделки. Так, оформление покупки квартиры начинается с проверки документов на право собственности продавца. Юристы проверят документы на право собственности недвижимости. Собственность может определяться в результате дарения, обмена или пожизненного содержания.

Продавец должен предъявить документ на право собственности, который был выдан приватизационными органами, свидетельство о праве на собственность, выданное администрацией города, решение органов суда о признании права на собственность и свидетельство о праве на наследство, которое официально оформлено и заверено нотариальной конторой. Покупка квартиры дело серьёзное и ответственное. Юристы компании проверят регистрацию имущества в БТИ. Продавец должен иметь официальный документ, где на обратной стороне стоит запись регистрации и штамп. Бюро Технической Инвентаризации выдаёт документ в виде справки- характеристики, где подробно указывается кто является владельцем квартиры и на кого зарегистрирована данная жилая площадь. Эта справка является официальным документом. 

В справке, которая была выдана органами Бюро Технической Инвентаризации,так же указывается долевое участие продавца, если в квартире прописано несколько собственников. Указывается общий метраж квартиры, инвентаризационная и балансовая стоимость квартиры, количество жилых комнат. Сопровождение покупки квартиры юристами компании позволит избежать обмана в оформлении документов. Юристы берут согласие на продажу квартиры у других собственников и согласие у жены или мужа продавца.

Если собственниками так же являются несовершеннолетние дети, то нужно взять разрешение на продажу у опекунского совета. Юристы выясняют нет ли задолженностей в оплате за коммунальные услуги, услуги связи, электросетей и газоснабжения. Очень важно взять справку в конторе ЖКХ о том, что в квартире никто больше не зарегистрирован. Эта справка включается при составлении договора покупки и продажи жилья и позволяет в дальнейшем избежать процедуры выселения прежних жильцов. Так же следует взять у продавца технические документы на газовые, электрические и водяные счётчики.

 

Дата публикации: 27.06.2013, 09:23